东阳投巨资将千年卢宅打造民俗大观园

卢宅建筑群于明景泰丙子(1456年)始建，到清康熙年间全部建成，历时200多年。卢宅建成500多年来，这个村庄中进士榜9人，中举人榜29人，贡士119人。正是由于卢氏显赫的历史地位，因此有“北有故宫、南有卢宅”的美誉。

一直以来，东阳市委、市政府高度重视卢宅保护利用。1985年到2007年，卢宅先后实施了三期维修保护工程，总投入1461万元，移民176户，工程范围27160平方米，文物修缮面积16900平方米，主要抢救保护了肃雍堂、树德堂纵轴线、世德堂轴线、东西荷亭书院、爱日堂、忠孝堂等卢宅古建筑中的精华部分;从1998年开始，对卢宅老街分西、东段两期实施整治改造工程，投资1600余万元，拆搬迁140余户，对全长590米卢宅老街上的现代建筑予以拆除改造或搬迁，传统建筑进行修缮保护，基本再现了历史老街的传统风貌。

尽管如此，卢宅的现实问题依然突出。据卢宅保护利用管委会副主任陈君梁介绍，洪水危害使得卢宅古建筑除肃雍堂两侧轴线的重要厅堂及树德堂、嘉会堂、惇叙堂外，几乎丧失殆尽;卢宅区域的建设活动受到文物保护的严格控制，遗留问题越积越多，居住环境不断恶化，已严重影响文物安全。此外，卢宅文物的生存环境较差，雅溪水系排水不畅，进入卢宅文物保护核心区域的道路狭窄，防洪和文物消防安全形势严峻。

为此，东阳市委、市政府狠下决心，对卢宅启动大面积的拆建修复和保护利用。卢宅文物保护规划范围东自树德路(沿卢宅街和还珠亭巷向东扩展到还珠亭)，西至艺海路，南起吴宁东路，北至环城北路，面积29.84公顷。区域内划分保护范围、建设控制地带、传统风貌协调区三个级别，对各个分区的建筑高度、容积率、适建内容等提出了具体的规划控制要求。

2012年9月，卢宅启动了保护利用项目一期工程。项目一期征收范围为卢宅街以北、艺海路以东、蔗园路以南、中河路以西，占地8.33公顷，项目总投资约为11亿元。截至目前，已完成房屋征收370户，拆除房屋建筑面积12.03万平方米，已实际完成投资4亿多元。临时停车场已建成使用，木雕集团正在迁建，艺海公园完成修缮设计，争取年底前开放。

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