沿海和内地家居消费习惯不同

——搜房网“中国家居消费趋势”系列采访之美颂雅庭汪昌镇

    背景：为了全面解析中国家居消费市场特征，预测家居消费动向与发展趋势，有效指导理性消费，促进家居产业的健康发展，2009年7月，搜房网正式启动“中国家居消费趋势研究暨TOP10品质家居中国行”。
    “中国家居消费趋势研究”将综合网络关注度、互联网口碑评价、区域销售排名数据，汇集开发商、行业专业人士等各方观点，消费者调研结果，通过定量与定性的分析方法，得出研究成果。整个系统设计包括理论设计、评价指标、数据测算、多方行业专业观点汇聚、消费者行为调查分析。
    整个研究成果以“品质家居中国行”活动形式在全国城市发布及推广，走进充满消费潜力的全国城市、走进城市主流消费群体，成为指导消费者积极、理性消费的参考依据，见证研究成果切实发挥作用。
    为了整个研究具有广泛的市场性及权威性，我们将系列采访家居建材行业的主流品牌商、经销商、家居卖场、设计师、行业协会、媒体等，获取业内各方观点。
    采访嘉宾：美颂雅庭装饰集团执行总裁 汪昌镇
    采访记者：沈兰
    采访地点：美颂雅庭深圳总部
    采访时间：2009年7月30日
庞大内需确保家装业稳步发展
    【搜房网】：汪总您好！从08年年中开始，特别是09年上半年以来，您认为家装市场出现了哪些变化？ 
    【汪昌镇】：从家装的角度来讲，去年金融海啸的影响在各个城市的程度有所不同。一线城市譬如深圳，之前房地产多少有些炒作和投机的成分存在，所以危机来临之后出现成交量突然缩水的现象，有些人会断供等等。就全国整体来看，真正的住房刚性需求是实实在在的，家装需求也是一样，并没有受到太大的影响。
    而且家装原本就比房产交易要滞后一段时间，金融危机是从去年下半年开始的，在此之前已经有一个很火爆的房地产销售过程，人们已经买了房子摆在那里，确实需要装修。我倒是觉得因为去年房产开发和投资总量减少，今年家装市场反而会有些吃力。不过随着经济的回暖和房屋销售的逐步回升，家装业的发展肯定是越来越好，我对此很有信心。
    【搜房网】：您这种信心来自于哪些因素？
    【汪昌镇】：信心的建立基于两点，首先是我们有着庞大的内部需求。中国这么大的市场，等于多少个欧洲？法国7000万人口算什么？我们一个省就超过他。当出口受到打压之后，拉动内需就非常重要，中国人现在有钱，有消费能力，这个市场的潜力太大了。
    那么内需怎么拉动？不是买一台电脑一部手机就能拉起来的，还是要买房、买车、搞装修，这是最大的内需。我们刚好又处在这三大重点板块当中。上半年我国的GDP增长7.1%，其中绝大多数都是房地产拉动起来的，家装是房地产的下游产业，家装的后面还有更下游的建材，整个产业链条是很完整的，在国民经济中占据了非常重要的位置，是拉动内需的核心内容。我感觉现在装修甚至还超过了车，你有三万、五万就可以买车，但是不一定能装修好房子。所以，这么多人的需求在这里，只要充分挖掘，家装行业绝对没有过不去的坎儿。